남구 지석동 443 아파트 경매
광주지방법원 2026타경31179
| 소재지 | 광주광역시 남구 지석동 443 한일베라체아파트 102동 13층1301호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경31179 광주지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 3억 6,900만원 |
| 최저가 | 2억 5,830만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.29 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 광주광역시 남구 지석동 소재 "대촌중앙초등학교" 서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 상가 및 학교 등으로 이루어진 주거지역으로 제반주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 교통이용사정은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 소재 단지 동측,남측,서측으로 도로와 접해 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역, 제2종일반주거지역(2017-12-01), 제1종지구단위계획구역(2017.12.1. 변경), 지구단위계획구역(산단13), 경관녹지(2023-04-28)(저촉), 중로2류(폭 15m~20m)(2023-04-28)(접합) 경제자유구역(2020-06-11)(광주경제자유구역)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-12-28)<… |
| 건물의 구조 | 기호(1-가)는 2008년 9월 24일 사용승인된 철근콘크리트구조 평지붕 13층 건물 내, 제13층 제1301호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 창호 : 새시창호임. |
| 이용상태 | 아파트로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 소방설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등을 갖추고 있음. |
| 제시외 물건 | 부정형 평지로, 아파트 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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