나주시 빛가람동 348-10 상가,오피스텔,근린시설 경매

광주지방법원 2026타경31248

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 전라남도 나주시 빛가람동 소재 한전KDN 남동측 인근에 위치하며, 본건 서측 인근으로 공공기관 및 본건 주변으로 각종 상업용 건물 등이 소재하는 상가지대임.
교통상황	본건까지 차량접근 자유롭고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시 됨.
토지형상/이용상태	서측으로 왕복6차로, 동측으로 왕복2차로, 남측으로 왕복4차로의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태	─
건물의 구조	철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상5층 건물 내 제5층 제506호[기호(가)] 및 제5층 제507호[기호(나)]로서, 외벽 : 석재붙임, 강화유리 등, 내벽 : 콘크리트마감, 일부 석고보드마감 등, 천정 : 콘크리트마감임.
이용상태	기호(가) : 공실임. 기호(나) : 공실임.
설비내역	일반적인 급.배수설비, 위생설비, 소화설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
공부와의 차이	없 음.
제시외 물건	가장형 평지로서 상업용 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없 음.

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