북구 신안동 121-2 오피스텔 경매

광주지방법원 2026타경31487

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 광주광역시 북구 신안동 소재 "광주역" 남서측 인근에 위치한 "광주역한국아델리움 제5층 제517호" 로서, 주위는 노선 상가지대임.
교통상황	본건까지 차량접근이 가능하며, 주변에 버스정류장이 소재하여 대중교통수단 이용은 보통임.
토지형상/이용상태	본건 북측으로 왕복 4차선, 남측으로 왕복 2차선, 동측으로 왕복 3차선의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태	--
건물의 구조	일련번호 1-가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 중 제5층 제517호로서, 외벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지, 타일 마감 등, 창호 : 새시창임.
이용상태	오피스텔임.
설비내역	위생설비 및 급배수설비, 개별난방, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음.
공부와의 차이	--
제시외 물건	가장형 평지이며,오피스텔 건부지임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계는 미상임.

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