북구 운암동 1769 아파트 경매

광주지방법원 2026타경31547

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 광주광역시 북구 운암동 소재 "한국폴리텍대학광주캠퍼스" 북서측 인근에 위치하고, 주변은 아파트단지, 학교 등이 소재하는 지대임.
교통상황	본건 아파트단지까지 제반차량 진출입이 가능하고 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하 고 있어 일반적인 교통상황은 보통임.
토지형상/이용상태	아파트단지 북서측으로 왕복4차로의 아스팔트포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	제3종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-08-01) <교육환경 보호에 관한 법률>
건물의 구조	철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상19층 건물 중 제5층 제504호로서 외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 내벽 : 벽지, 타일마감 등 창호 : 새시창임.
이용상태	이파트로 이용중임.
설비내역	위생 및 급배수설비, 소화전설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
공부와의 차이	--
제시외 물건	유사 사다리형 평지로서 아파트부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	--

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