나주시 빛가람동 208-4 근린시설 경매
광주지방법원 2026타경31550
| 소재지 | 전라남도 나주시 빛가람동 208-4 트윈스2빌딩 1동 7층702호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경31550 광주지방법원 |
| 물건종류 | 근린시설 |
| 감정가 | 2억 9,700만원 |
| 최저가 | 2억 9,700만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 전라남도 나주시 빛가람동 소재 「빛가람동 행정복지센터」동측 인근에 위치한 트윈스2빌딩 제1동 제7층 제702호 및 제8층 제801호로 주위는 근린생활시설, 오피스텔, 업무용시설 등이 소재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 소재 건물까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북측으로 아스팔트포장도로와 접하는 주차장 진입도로가 개설되어 있음. (본건 남측 및 북측으로 각각 아스팔트포장도로가 개설되어 있음.) |
| 토지이용계획 및 제한상태 | -- |
| 건물의 구조 | 본건은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 8층 건 내 제7층 702호, 제8층 제801호로서, 외 벽: 석재붙임, 강화유리 마감 등, 내 벽: 인테리어구조 등, 창 호: 강화유리 등임. |
| 이용상태 | 기호 1-가)는 공부상 용도는 "사무소"이나 체육관 운영 중 폐업한 것으로 추정됨. 기호 2-나)는 공부상 용도는 "사무소"이나 테니스 아카데미 운영 중 폐업한 것으로 추정됨. |
| 설비내역 | 일반적인 급·배수설비, 위생설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | -- |
| 제시외 물건 | 세장형의 근린생활시설 및 업무시설 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | ㉠ 임대관계는 미상임. ㉡ 본건 기호 1-가)는 내부에 가벽을 세워 내부를 구분(출입문 별도 소재)하여 이용중이니 업무진행시 재확인하시기 바람. |
전라남도 나주시 진행중 경매
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