북구 신안동 121-2 상가,오피스텔,근린시설 경매

광주지방법원 2026타경31629

소재지	전남광주통합특별시 북구 신안동 121-2 광주역한국아델리움 6층618호
사건번호	2026타경31629 광주지방법원
물건종류	상가,오피스텔,근린시설
감정가	2억 2,200만원
최저가	2억 2,200만원 (감정가 대비 100%)
매각기일	2026.11.12

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 광주광역시 북구 신안동 소재 "광주역"남서측 인근에 위치한"광주역한국아델리움 제6층 제618호"로 주위는 상가 및 아파트단지 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황	본건까지 차량 출입가능하며 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
토지형상/이용상태	본건 단지 내 포장도로와 접하는 진입로 개설되어 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태	본건 토지는 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구, 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 토지구획정리사업지구(사업완료지구)<토지구획정리사업법> 중점경관관리구역, 전통상업보존구역(유통산업발전법)입니다.
건물의 구조	본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 중 6층 618호로 외 벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지 마감 등, 창 호 : 새시창호입니다.
이용상태	본건은 오피스텔로 이용중입니다.
설비내역	본건은 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비 되어 있습니다.
제시외 물건	본건은 부정형 평지로 오피스텔 건부지입니다.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계는 미상입니다.

얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.

땅콩에서 이 땅(광주광역시 북구 신안동 121-2) 정보 보기 →
대 · 일반상업지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.