광산구 도산동 1217-21 단독주택다가구 경매
광주지방법원 2026타경31682
| 소재지 | 광주광역시 광산구 도산동 1217-21 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경31682 광주지방법원 |
| 물건종류 | 단독주택다가구 |
| 감정가 | 1억 1,349만원 |
| 최저가 | 1억 1,349만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 광주광역시 광산구 도산동 소재 "송정서초등학교" 남서측 인근에 위치하는 토지로서 주위는 노변 점포, 단독주택 등으로 형성된 주택 및 상가 혼용지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하여 제반교통사정은 보통시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 사다리형 평지로서 주거용 건부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 서측으로 왕복 4차선 아스팔트 포장도로가 소재함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역(2021-01-11), 가축사육제한구역(2024-11-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 중점경관관리구역(2023-07-20)임. |
| 건물의 구조 | 일련번호 가 : 시멘트벽돌조 강판지붕 단층 건물로서, 외벽: 돌붙임, 몰탈위페인트 등 마감 내벽: 벽지, 타일 등 마감 창호: 새시창호임. 일련번호 나 : 시멘트블록조 슬래브지붕 단층 건물로서, 내.외벽: 몰탈위페인트 등 마감 창호: 새시창호임. |
| 이용상태 | 일련번호 가 : 주택으로 이용중임. 일련번호 나 : 창고로 이용중임. |
| 설비내역 | 일련번호 가 : 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | -- / 일련번호 가는 공부상 '시멘트기와지붕'이나 현황 '강판지붕'이며, 일련번호 나는 공부상 '주택'이나 현황 '창고'로 이용중임. |
| 제시목록 외 물건 | -- |
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