동구 계림동 1869 아파트 경매
광주지방법원 2026타경31685
| 소재지 | 광주광역시 동구 계림동 1869 계림아이파크에스케이뷰 111동 21층2104호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경31685 광주지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 7억 100만원 |
| 최저가 | 7억 100만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 광주광역시 동구 계림동 소재 "광주교대" 남측 인근에 위치하며, 인근으로 아파트단지 및 근린생활시설, 단독주택 등이 소재하고 있습니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량진입가능하며, 인근으로 버스정류장이 소재하고 있습니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 필지 북측으로 왕복6차로, 남측으로 왕복 5차로, 동측으로 왕복4차로의 아스팔트포장도로와 각각 접하고 있습니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 준주거지역, 시가지경관지구, 제1종지구단위계획구역(2022-07-08)(계림2 주택재개발사업 정비계획 변경 및 지형도면 고시), 광로3류(폭 40m~50m)(2025-09-23)(광고 2025-298)(접합), 대로1류(폭 35m~40m)(2022-07-08)(계림2 주택재개발사업 정비계획 변경 및 지형도면 고시)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(2022-07-08… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층/지상25층 건물 내 제21층 제2104호로서, 외 벽: 몰탈위페인트 마감 등 내 벽: 벽지 마감 등 창 호: 샤시창호 등 입니다. |
| 이용상태 | 본건 아파트로 이용중입니다. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다. |
| 제시외 물건 | 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중입니다. |
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