무안군 무안읍 성동리 다세대주택 경매
목포지원 2025타경51325
| 소재지 | 전라남도 무안군 무안읍 성동리 862 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경51325 목포지원 |
| 물건종류 | 다세대주택 |
| 감정가 | 10억 8,300만원 |
| 최저가 | 4억 8,518만원 (감정가 대비 45%) |
| 매각기일 | 2026.11.02 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 전라남도 무안군 무안읍 성동리 소재 '무안군청' 남서측 인근에 위치하며, 부근은 근 린생활시설, 다세대주택, 다가구주택, 단독주택 등이 주를 이루는 읍소재지내 주택 및 점포지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반 차량 접근 용이하며, 인근에 시내버스정류장과 정비된 간선도로망이 입지하고 있고, 비교적 읍소재지내에 위치하여 일반적인 교통상황은 양호한 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북서측으로 아스팔트 포장의 왕복2차로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 도시계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제 한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법>임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 슬라브지붕 4층건 내 1층 101호 외 11개호로서 (건물전체임) 사용승인일 : 2013년 7월 25일, 외벽 : 치장석재 붙임 및 스톤코트 및 드라이비트 마감 등, 내벽 : 인코트 및 벽지 등 인테리어 마감, 바닥 : 장판지 및 타일 등 인테리어 마감, 창호 : 새시창호임. |
| 이용상태 | 기호(2) : 일반음식점(상호 : 우미정설렁탕) 기호(3~13) : 다세대주택 |
| 설비내역 | 일반적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 화재경보설비 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 유사사다리형의 '공동주택(다세대주택)부지'임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계 : 미상임. 2) 본건 기호 2)~13)은 등기사항전부증명서상 '대지권의 목적인 토지(기호 1))'는 등기되어 있으나, 각 구분건물별 '대지권의 표시' 등기는 미등기상태임. |
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