무안군 삼향읍 남악리 상가,오피스텔,근린시설 경매
목포지원 2026타경59
| 소재지 | 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2252 2층202호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경59 목포지원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 4억 7,100만원 |
| 최저가 | 3억 2,970만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.23 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 소재 "김대중광장" 북측 인근에 위치한 (통칭)한양프라자Ⅳ 제1층 제103호로서 주위는 상가지대 및 업무지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하며, 주변에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통수단 이용은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 일련번호 2-나) 본건 동측으로 왕복 4차선, 서측으로 노폭 약 10m의 보행자전용도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | -- |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 티125난연판넬지붕 지상7층 건물 중 제1층 제103호[일련번호 2-나)]로서, 외벽 : 미장석, 강화유리, 드라이비트 마감 등, 내벽 : 몰탈위 수성페인팅, 강화유리, 인테리어 마감 등, 바닥 : 타일 마감 등, 창호 : 새시창임. |
| 이용상태 | 일련번호 2-나) 근린생활시설(일반음식점)임. |
| 설비내역 | 일련번호 2-나) 층내 위생설비 및 급배수설비, 승강기, 화재경보설비 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | -- |
| 제시외 물건 | 일련번호 2-나) 세장형 평지로서 상업용 건부지임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 일련번호 2-나)는 평가외건물인 인접한 102호와 경계벽을 제거하여 일체로 이용중임. |
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