장흥군 관산읍 남송리 임야 경매
장흥지원 2025타경5355
| 소재지 | 전라남도 장흥군 관산읍 남송리 산10-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경5355 장흥지원 |
| 물건종류 | 임야 |
| 감정가 | 6,354만원 |
| 최저가 | 4,067만원 (감정가 대비 64%) |
| 매각기일 | 2026.10.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 일련번호 1) 대상물건은 전라남도 장흥군 관산읍 남송리 소재 '송정마을' 북서측 인근에 위치하며, 부근은 마을주변 야산지대로, 주위환경은 보통임. 일련번호 2) 대상물건은 전라남도 장흥군 부산면 지천리 소재 '심천마을' 남서측 인근에 위치하며, 부근은 순수 야산지대로, 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 일련번호 1,2) 대상토지까지 차량출입 불가능하며, 일반적인 교통상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 일련번호 1) 부정형의 급경사지로, 자연림 및 일부 묘지(약 500㎡)로 이용중임. 일련번호 2) 부정형의 완경사지로, 토지임야로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 일련번호 1,2) 맹지임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호 1) 농림지역(2009-06-26), 자연취락지구, 가축사육제한구역(100m 제한구역_도로(소 , 사슴, 양, 말, 염소, 산양, 젖소))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한 구역(300m 제한구역_도로(돼지, 닭, 오리, 메추리, 개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 가축사육제한구역(300m 제한구역(소, 사슴, 양, 말, 염소, 산양))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관… |
| 공부와의 차이 | 일련번호 1) 공부상 지목은 '임야'이나, 남측 일부가 '묘지'로 이용중임. 일련번호 2) 공부상 지목은 '전'이나, 현황은 '토지임야'임. |
| 제시목록 외 물건 | 일련번호 1) 별지 '지적개황도' 및 '사진용지'에서와 같이 본건 남측 일부 지상(약 500㎡)에 연고자 미상의 분묘 7기가 소재함. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 임대관계는 미상임. |
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