장흥군 장흥읍 건산리 전답 경매
장흥지원 2026타경3
| 소재지 | 전라남도 장흥군 장흥읍 건산리 208-10 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경3 장흥지원 |
| 물건종류 | 전답 |
| 감정가 | 4억 8,454만원 |
| 최저가 | 4억 8,454만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 전라남도 장흥군 장흥읍 건산리 소재 '장흥버스터미널' 남동측 인근에 위치하며, 부근은 상가, 주택, 답 등이 혼재하는 시가지 주변지역으로, 주위환경은 보통입니다. / 본건은 전라남도 장흥군 장흥읍 건산리 소재 '장흥고등학교' 남서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주상혼용지대로서, 주위환경은 보통입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다. / 본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다. |
| 형태 및 이용상태 | 본건은 인접지 및 인접도로 대비 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 답기타로 이용 중입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 토지는 남측으로 노폭 약 10m의 아스팔트포장도로에 접합니다. |
| 인접 도로상태 | 기호(1)은 북측으로 왕복 4차선의 아스팔트포장도로, 남동측으로 노폭 약 3m의 콘크리트포장도로에 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1)은 도시지역, 생산녹지지역, 도시계획구역, 가축사육제한구역(300m 제한구역_도로 (돼지,닭,오리,메추리,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m제한구역(소,사슴,양,말,염소,산양))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(0 - - )(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>입니다. / 본건 토지는 도시지역, 제2종일반주거지역, 도시계획구역, 소로1… |
| 건물의 구조 | 제시 외 건물㉠,㉡은 파이프조 차광막지붕 단층 건물로서, - 외 벽 : 차광막 등으로 시공되었습니다. / 본건은 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지상9층 건물 중, 제101동 제8층 제804호로서, 외벽 : 몰탈위페인트마감 등 내벽 : 벽지마감 등 창호 : 샷시창호 등으로 시공되었습니다. |
| 이용상태 | 제시 외 건물㉠,㉡은 버섯재배사로 이용 중입니다. / 본건은 아파트로 이용 중입니다. |
| 설비내역 | 제시 외 건물㉠,㉡은 기본 위생설비 등을 갖추었습니다 / 본건은 위생 및 급ㆍ배수설비, 승강기설비 등을 갖추고 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없습니다. |
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답 · 생산녹지지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
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