장흥군 관산읍 고마리 공장/지식산업센터 경매

장흥지원 2026타경5013

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 전라남도 장흥군 관산읍 고마리 소재 "포두마을" 북측 인근에 위치하며, 주변은 농경지, 해안, 공장 등이 혼재하는 소규모공장지대로서, 주위환경은 보통시 됨.
교통상황	본건까지 차량 진출입이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태	기호(1),(4) 부정형 평지로서, 건부지로 이용중임. 기호(3) 부정형 평지로서, 도로 등임.
인접 도로상태	기호(1),(3),(4) 소로한면임.
토지이용계획 및 제한상태	기호(1),(3),(4) 계획관리지역(2009-06-26), 가축사육제한구역(300m 제한구역_도로 (돼지,닭,오리,메추리,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m제한구역(소,사슴,양,말,염소,산양))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
건물의 구조	2-가) 시멘트 블럭조 스레트지붕 단층 건으로서, 현황 소재불명임.
이용상태	2-가) 소재불명임.
설비내역	--
공부와의 차이	--
제시목록 외 물건	별지 "토지건물감정평가명세표" 및 "지적 및 건물개황도" 참조.

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