순천시 풍덕동 290-20 상가 경매
순천지원 2024타경52489
| 소재지 | 전라남도 순천시 풍덕동 290-20 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경52489 순천지원 |
| 물건종류 | 상가 |
| 감정가 | 22억 3,752만원 |
| 최저가 | 22억 3,752만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 전라남도 순천시 풍덕동 소재 "홈플러스" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 대형판매점, 숙박업소 및 각종 점포 등이 소재하는 상가지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 출입이 가능하며, 동측으로 간선도로가 통과하는 등 전반적인 교통 사정은 무난한 편임. |
| 형태 및 이용상태 | 2필 일단의 장방형 토지로서, 상업용(숙박시설)으로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 북측으로 노폭 약 10미터 내외의 아스콘 포장도로에 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호1 : 일반상업지역, 방화지구, 소로1류(폭 10m-12m)(접함), 가축사육제한구역(상업지역(전축종제한지역))<기축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가호구역별 최고높이 제한지역<건축법>임. 기호2 : 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(상업지역(전축종제한지역))<기축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가호구역별 최고높이 제한지역<건축법>임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 7층 건물로서, 외벽 : 화강석붙임, 방부목 및 드라이비트 마감 등임. 내벽 : 벽지도배 등 인테리어 마감, 창호 : 새시창임. |
| 이용상태 | 지하층은 유흥주점이며, 1층은 안내실, 주차장이고, 2층 -7층은 객실로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 승강기설비, 소화전설비 및 난방설비등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 지적 및 건물개황도 참조. |
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