보성군 벌교읍 고읍리 전답 경매
순천지원 2025타경641
| 소재지 | 전라남도 보성군 벌교읍 고읍리 1530-11 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경641 순천지원 |
| 물건종류 | 전답 |
| 감정가 | 9,095만원 |
| 최저가 | 9,095만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건 기호(1,2)는 전라남도 보성군 벌교읍 낙성리 소재 "낙성초등학교" 남측 인근에 위치하 며, 주변은 농가주택, 농경지 등이 혼재한 순수 농경지대로서 주위환경은 보통시됨. 본건 기호(3,4)는 전라남도 보성군 벌교읍 고읍리 소재 "두수마을" 남동측 인근(기호3) 및 "구치마을" 남서측 인근(기호4)에 위치하며, 주변은 농경지, 임야 등이 혼재한 순수농경지대 로서 주위환경은 보통시됨. 본건 기호(5)는 전라… |
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| 교통상황 | 본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1) : 평지대내 사다리형의 토지로, 답으로 이용중임. 기호(2) : 평지대내 삼각형의 토지로, 답으로 이용중임. 기호(3) : 평지대내 삼각형의 토지로, 답으로 이용중임. 기호(4) : 완경사지대내 부정형의 토지로, 전 및 일부 분묘(8기)로 이용중임. 기호(5) : 급경사지대내 부정형의 토지로, 자연림으로 이용중임. 기호(6,7) : 완경사지대내 부정형의 토지로, 답(휴경지)으로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 기호(1,2) : 소로한면에 접함. 기호(3) : 세로(가)임. 기호(4~7) : 지적도상 맹지임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1,2) : 농림지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 농업진흥구역, 접도구역임. 기호(3) : 농림지역, 가축사육제한구역, 농업진흥구역임. 기호(4) : 계획관리지역, 가축사육제한구역임. 기호(5) : 농림지역, 가축사육제한구역, 임업용산지, 공장설립승인지역, 수변구역임. 기호(6,7) : 보전관리지역, 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 공장설립승인지역, 영농여건불리농지임. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 본건 기호(4) 지상에 유첨 사진과 같이 분묘 8기가 소재함. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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