구례군 산동면 탑정리 답 경매

순천지원 2025타경730

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	대상 토지는 전라남도 구례군 산동면 탑정리 소재 "구례수목원" 북측 인근에 위치하며, 주위는 전, 임야 등이 소재한 산간 농경지대임.
교통상황	대상 인근까지 차량접근 가능하며, 제반교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태	부정형의 완경사지대 내 "과수원"으로 이용중임.
인접 도로상태	지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태	계획관리지역, 가축사육제한구역(2024-09-24)(일부가축사육제한구역 닭,돼지,오리,개) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
공부와의 차이	공부상 지목은 "답"이나, 현황 "과수원"으로 이용중임.
제시목록 외 물건	없음.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계: 미상임. 기 타: 본건 지상에 타인(이갑엽)이 식재한 과수목(매실나무,감나무) 및 기타(백일홍, 두릅) 수목이 식재되어 있음.

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