고흥군 도덕면 가야리 동물및식물관련시설 경매

순천지원 2025타경52031

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	대상물건은 전라남도 고흥군 도덕면 가야리에 위치하며 주위는 농경지, 자연림, 양어장 등이 소재하는 마을주변 농경지대임.
교통상황	대상까지 차량의 접근이 가능하며 근거리에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태	일련번호(1,3) 일단의 부정형 평지로 전기타(인삼재배사) 건부지, 일련번호(2) 부정형 평지로 전 상태인 것으로 조사됨.
인접 도로상태	일련번호(1~3) 북동측으로 노폭 약 3~4m의 콘크리트 포장도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태	일련번호(1~3): 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(500m제한구역(양,염소,산양)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
건물의 구조	일련번호 4.(가)~일련번호 8.(마) 경량철골조 조립식판넬지붕 단층 건물로 벽체: 판넬 마감, 창호: 새시창호.
이용상태	일련번호 4.(가)~일련번호 8.(마): 인삼재배사로 이용중임.
설비내역	일련번호 4.(가)~일련번호 8.(마): 냉방기(난방 겸용) 설비가 되어 있음.
공부와의 차이	일련번호(1,3) 공부상 지목은 전이나, 현황 전기타(인삼재배사) 건부지로 이용중임. / 없음.
제시목록 외 물건	별지 "지적 및 건물개황도, 사진용지" 참조.

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