여수시 학동 98-3 대지 경매

순천지원 2026타경116

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 전라남도 여수시 학동 소재 '여수소방서' 서측 인근에 위치하며, 부근은 중심 상가지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황	본건까지 차량 접근이 가능하고, 버스정류장 및 간선도로와의 거리 등으로 보아 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태	세장형 평지로서, 상업용토지(상업나지)로 이용 중임.
인접 도로상태	본건 동측으로 소로한면에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	중심상업지역 , 방화지구(중앙지구) , 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>임.
제시목록 외 물건	본건 전면 지상에 '경량철골조 주차부스(약 1.8㎡) 및 주차차단기시설 1식'이 소재함.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계는 미상임.

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