순천시 연향동 1195-1 전답 경매

순천지원 2026타경50094

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 전라남도 순천시 연향동 소재 "순천한국병원" 남측 인근에 위치하며, 부근의 간선 도로변은 각종 판매시설 등으로 형성된 노선 상가지대, 후면은 공동주택과 판매시설, 음식점 등이 혼재된 주택지대이고, 남서측 도로 건너편에는 신축 아파트(약 475세대 규모)가 공사중에 있음.
교통상황	간선도로변과의 접근이 용이하고, 인근으로 도로망이 정비되어 있어 교통상황은 양호한 편임.
형태 및 이용상태	유사 사다리형의 토지로서, 주상나지임.
인접 도로상태	남측으로 중로한면에 접하나, 본건은 도로대비 다소 저지대임.
토지이용계획 및 제한상태	제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접함), 중로3류(폭 12m-15m)(접함), 가축사육제한구역(주거지역)(전축종제한지역)임.
공부와의 차이	없 음.
제시목록 외 물건	없 음.
기타참고사항(임대관계/기타)	현재 나지상태로 임대여부는 미상임.

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