여수시 소호동 1199-1 위험물저장및처리시설 경매
순천지원 2026타경50413
| 소재지 | 전라남도 여수시 소호동 1199-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경50413 순천지원 |
| 물건종류 | 위험물저장및처리시설 |
| 감정가 | 40억 518만원 |
| 최저가 | 40억 518만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.30 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 전라남도 여수시 소호동 소재 "한화화학사택" 동측도로 건너편에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 주유소 등이 혼재한 노선 상가지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 차량 통행이 빈번한 도로변에 소재하여 용도에 따른 제반 교통여건은 무난한 편임. |
| 형태 및 이용상태 | 가장형으로 인접도로와 평탄하게 조성하여 상업용건부지로 이용 중에 있음. |
| 인접 도로상태 | 서측이 폭 25m, 북측 및 동측으로 폭 8m 정도의 아스콘포장도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 준주거지역 , 고도지구(현지반고에서13m이하, 4층이하) , 시가지경관지구(일반) , 대로3류(폭 25m~30m)(2020-07-01)(접합) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합),가축사육제한구역(2019-05-23)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(여천푸른유치원)<교육환경 보호에 관한 법률> 임. |
| 건물의 구조 | 기호(2-가) 철근콘크리트 및 철골조 슬래브지붕 단층으로 ┌외벽 : 타일 및 벽돌치장 쌓기, 몰탈페인팅 마감 ├내벽 : 벽지, 몰탈페인팅 마감 등 ├바닥 : 타일 마감 등 └창호 : 새시유리창임. 기호(2-나) 경량철골조 샌드위치판넬지붕 2층으로 ┌외벽 : 판넬 등 마감 ├내벽 : 벽지, 판넬 마감 등 ├바닥 : 콘크리트 마감 등 └창호 : 새시유리창임. |
| 이용상태 | 기호(2-가) 주유소, 기호(2-나) 정비업소로 이용 중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비 및 급배수설비 등이 되었음. |
| 제시목록 외 물건 | 건물개황도 참조. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대내역은 미상임. |
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