구례군 구례읍 백련리 단독주택 경매
순천지원 2026타경50551
| 소재지 | 전라남도 구례군 구례읍 백련리 380 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경50551 순천지원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 9,286만원 |
| 최저가 | 9,286만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.09 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 전라남도 구례군 구례읍 백련리 소재 '백련리사무소' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 주로 단독주택이 소재하는 기존 주택지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장, 간선도로 등이 위치함. |
| 형태 및 이용상태 | 유사 사다리형의 토지로서 주거용 건부지로 이용 중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 북측으로 왕복2차선포장도로에 접하고, 동측으로 노폭 4미터 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제1종일반주거지역(2025-04-10), 도시계획구역(2005-11-28), 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(2024-09-24)(전축종 가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(구례북초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(청운유 치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 주거환경개선지구(2011-06-27)<도시저소득주민의주거 환경개선을위한임시조치법>. |
| 건물의 구조 | 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서, 외벽: 벽돌치장 마감. 내벽: 벽지도배, 타일붙임 등 마감. 창호: 새시창호임. |
| 이용상태 | 단독주택으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 난방설비 등을 갖추고 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 후첨 '지적 및 건물개황도, 건물개황도, 사진' 등을 참조하시기 바람. |
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