순천시 동외동 68-12 상가,오피스텔,근린시설 경매

순천지원 2026타경50616

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 전라남도 순천시 동외동 소재 「성동초등학교」남동측 인근에 위치한 순천강남타워 제지하층 제101호 및 제3층 제301호로 주위는 연립주택, 상업용, 학교 등이 소재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황	본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시 됨.
토지형상/이용상태	본건 북동측 및 남측으로 각각 아스팔트 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태	--
건물의 구조	1-가)는 철근콘크리트조 슬래브지붕 9층 건 중 제지하층 제101호로서, 외 벽: 석재붙임, 드라이비트 마감 등, 내 벽: 콘크리트 위 페인팅 마감 등, 창 호: 샷시 등임. 2-나)는 철근콘크리트조 슬래브지붕 9층 건 중 제3층 제301호로서, 외 벽: 석재붙임, 드라이비트 마감 등, 내 벽: 콘크리트 위 페인팅 마감, 인테리어마감 등, 창 호: 샷시 등임.
이용상태	1-가)는 공부상 일반음식점이나 현 공실임. 2-나)는 공부상 교육연구시설(학원)이나 현 공실임.
설비내역	일반적인 급·배수설비, 위생설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
공부와의 차이	--
제시외 물건	사다리형의 업무용 건부지임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계는 미상임.

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