구례군 구례읍 계산리 전답 경매
순천지원 2026타경50667
| 소재지 | 전라남도 구례군 구례읍 계산리 177 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경50667 순천지원 |
| 물건종류 | 전답 |
| 감정가 | 1억 4,198만원 |
| 최저가 | 1억 4,198만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.09 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 전라남도 구례군 구례읍 계산리 소재 "독자마을" 내에 소재하며, 주위는 기존주택, 농경지 등이 혼재하는 마을 주변 농경지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 공히 마을 주변에 있어 용도에 따른 교통여건은 무난한 편임. |
| 형태 및 이용상태 | 기호① : 부정형으로 자체지면은 대체로 평탄하나 인접 토지와의 단차가 있는 현황 전으로 지상에 유실수가 식재됨. 기호② : 부정형으로 자체지면은 대체로 평탄하나 인접 토지와의 단차가 있는 현황 전으로 지상에 유실수가 식재됨. |
| 인접 도로상태 | 기호① : 지적상 세로(불)에 접하나 실제는 폐도되어 맹지임. 기호② : 맹지이나 서측으로 관습농로를 개설하여 이용 중에 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 공히 보전관리지역, 자연취락지구 가축사육제한구역(2024-09-24)(전축종 가축사육제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(2013-04-15)<수도법>, 공장설립 승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>임. |
| 공부와의 차이 | 본건 기호①,② 토지는 공부상 지목이 '답'이나, 현황 '전'으로 지상에 유실수가 식재됨. |
| 제시목록 외 물건 | 본건 제시외 '사진' 참조. |
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