전주시 완산구 평화동1가 임야 경매
전주지방법원 2025타경31926
| 소재지 | 전북특별자치도 전주시 완산구 평화동1가 산54 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경31926 전주지방법원 |
| 물건종류 | 임야 |
| 감정가 | 6억 8,576만원 |
| 최저가 | 4억 7,476만원 (감정가 대비 69%) |
| 매각기일 | 2026.11.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 전북특별자치도 전주시 완산구 평화동1가 소재 '평화초등학교' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 전, 토지임야, 자연림 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상토지까지 차량접근이 가능하고 인근 시내간선도로상 버스승강장이 소재하는 등 교통상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 1) : 부정형으로 대부분 임야이고 일부 건축(신축:착공)신고에 따른 대지, 일부 전, 일부 현황 도로로 이용중임. 2) : 사다리형으로 도로임(일부는 제시외인접토지와 함께 점유사용중임.). |
| 인접 도로상태 | 1) : 남측으로 현황 노폭 약4~5M정도 포장도로와 접함. 2) : 남서측으로 현황 노폭 약4~5M정도 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 1) : 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 자연경관지구(자연경관지구(4, 완산)), 초등학교(저촉), 가축사육제한구역 (2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(평화초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, <추가기재>산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의,건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 2) : 제1종일반주… |
| 공부와의 차이 | 1)은 공부상 지목은 '임야'이나 일부 건축(신축:착공)신고에 따른 대지, 일부 전, 일부 현황 도로로 이용중임. |
| 제시목록 외 물건 | 1)지상에 토지를 보호하는 옹벽, 제시외 유연분묘(탐문상) 2기, 제시외 과수목이 소재함. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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