전주시 완산구 서신동 오피스텔 경매
전주지방법원 2025타경31945
| 소재지 | 전북특별자치도 전주시 완산구 서신동 898-3 서신노블레스2단지 7층 706호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경31945 전주지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 1억 2,700만원 |
| 최저가 | 8,890만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.23 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 전북특별자치도 전주시 완산구 서신동 소재 "진북터널사거리" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 저층 아파트 및 도시형생활주택, 다가구주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 단지 동측으로 노폭 약 10미터, 서측 및 남측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호 1) 일반상업지역, 방화지구, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역 (주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일련번호 2) 일반상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역 (주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다 |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 8층 중 제7층 제706호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 및 돌붙임 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감, 창호 : 샷시창호입니다. |
| 이용상태 | 공동주택(도시형생활주택) 1세대로 이용중입니다. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 도시가스에 의한 개별난방설비가 구비되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시외 물건 | 2필 일단의 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 현황 "도시형생활주택부지"로 이용중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 없습니다 |
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