전주시 덕진구 중동 상가,오피스텔,근린시설 경매
전주지방법원 2025타경32112
| 소재지 | 전북특별자치도 전주시 덕진구 중동 774-2 하모니시티 6층 604호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경32112 전주지방법원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 9,100만원 |
| 최저가 | 9,100만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 중동 소재 '만성초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 아파트단지 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량 진·출입이 자유로우며, 간선도로와의 연계성 및 대중교통수단과의 접근성· 빈도수 등으로 보아 제반 교통상황은 보통인 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 대상물건의 북측 및 남측으로 개설된 포장도로를 통하여 진·출입함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 중심상업지역(중심상업지역), 지구단위계획구역(전북전주·완주혁신도시), 대로3류(폭 25m~30 m)(대3-3)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(중3-22)(접합), 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상업구역(2020-11-17)<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 연구개발특구(2017-02-01)<연구개발특구의 육성에 관한특별법>임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하2층, 지상8층 중 6층 604호로서, 외벽 : 돌붙임, 몰탈위 페인팅 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 등, 창호 : 샷시창호임. |
| 이용상태 | 오피스텔로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 장방형의 토지로서, 근린생활시설 및 오피스텔부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상임. 기타 : --. |
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