김제시 용지면 봉의리 임야 경매

전주지방법원 2026타경30290

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 김제시 용지면 봉의리 영동마을 동측 근거리에 위치하는 토지로서 주위는 구릉지 농경지대 및 농촌마을지대로서 인근에 축사단지가 산재함.
교통상황	동측인근에 2차선 포장도로가 통과하고 시내버스 정류장이 인근에 위치하여 교통편은 보통임.
형태 및 이용상태	사다리형 완경사지로서 개간된 전으로 이용중임.
인접 도로상태	북측에 폭약3미터 내외의 포장도로와 접하고 남측의 지적상 도로는 폐도상태임.
토지이용계획 및 제한상태	일련번호(1) :생산관리지역, 성장관리계획구역(2025-02-28)(복합형), 가축사육제한구역(2026-03-26)(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
공부와의 차이	공부상 지목은 임야이나 실제현황은 전으로 이용중임.
제시목록 외 물건	- 본건 북동측에 이동가능한시설인 저온저장고시설이 소재함. - 본건 지상에 대추나무 등 과실수가 식재되어 있음.

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