군산시 대야면 산월리 전답 경매
군산지원 2024타경26771
| 소재지 | 전북특별자치도 군산시 대야면 산월리 609-2 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경26771 군산지원 |
| 물건종류 | 전답 |
| 감정가 | 3억 8,110만원 |
| 최저가 | 2억 6,677만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.09 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 전북특별자치도 군산시 대야면 산월리에 소재하는 "동군산I.C" 북서측 원거리에 위치하며, 인근 일대는 농경지, 아파트단지, 단독주택, 소규모공장 등이 혼재하는 마을주변 농촌 및 농경지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하고 간선도로와의 연계성 및 버스승강장과의 접근성 등으로 보아 제반 교통여건은 무난한 편임. |
| 형태 및 이용상태 | 일련번호 1),3): 사다리형의 평지이며, 답으로 이용중임. 일련번호 2): 인근 토지와 등고 평탄한 상태의 부정형 토지이며, 주거나지임. 일련번호 4): 부정형의 평지이며, 답 및 일부 도로로 이용중임. 일련번호 5): 사다리형의 평지이며, 전으로 이용중임. 일련번호 6): 부정형의 평지이며, 도로임. 일련번호 7),8): 부정형의 평지이며, 답으로 이용중임. 일련번호 9): 사다리형의 평지이며, 제시외건물… |
| 인접 도로상태 | 일련번호 1),3),5),7),9),10): 지적도상 맹지이나, 인접지를 통하여 접근 가능함. 일련번호 2): 북측으로 노폭 약4미터 내외의 포장도로와 접함. 일련번호 4): 본건 서측 일부가 노폭 약2미터 내외의 포장도로임. 일련번호 6): 본건이 노폭 약4미터 내외의 도로임. 일련번호 8): 본건 서측으로 노폭 약2미터 내외의 포장도로와 접함. 일련번호 11): 본건 남측으로 노폭 약4미터 내외의 포장도로… |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호(1),(3),(7),(8),(11) :도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(2) :도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(4) :도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 일련번호(5),(6) :도시지역, … |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계: 미상임. 기 타: 일련번호 11)토지상에 사진용지와 같이 철거 가능한 비닐하우스가 소재함. |
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