군산시 성산면 산곡리 창고시설 경매
군산지원 2025타경398
| 소재지 | 전북특별자치도 군산시 성산면 산곡리 216-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경398 군산지원 |
| 물건종류 | 창고시설 |
| 감정가 | 6억 9,582만원 |
| 최저가 | 4억 8,404만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 기호1-4)은 전북특별자치도 군산시 성산면 산곡리 소재 "작촌마을" 북측 인근에 위치하고 주변은 공장, 농경지, 임야 등이 소재하는 농촌지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 기호1-4) 본건까지 차량 접근이 가능하고, 대중교통시설이 소재하고 지방도 변에 위치하는 등 제반 교통사정 보통 정도임. |
| 형태 및 이용상태 | 기호1-4) 4필 일단의 대체로 평탄한 삼각형의 토지로 창고 건물 등의 부지 및 건축자재 보관장소로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 기호1-4) 서측으로 왕복 2차선 포장도로와 접하고 남측으로 폭 약 3미터 정도의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호1) 계획관리지역이고 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호2) 계획관리지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합)이고 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(지방도744호)<도로법>임. 기호3,4) 계획관리지역, 소로2류(폭 8m~10m)(저촉)이고 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 … |
| 건물의 구조 | 기호5(가) 일반철골구조 홑강판지붕 단층 건물로 내·외벽: 강판 마감 및 무벽체임. 기호5(나,다) 경량철골구조 홑강판지붕 단층 건물로 내·외벽: 강판 마감 및 무벽체임. 기호 ㄱ) 콘테이너조 콘테이너지붕 단층 건물임. 기호 ㄴ) 경량철골조 강판지붕 단층 건물로 내·외벽: 강판 마감임. |
| 이용상태 | 기호5(가,나,다): 창고로 이용중임. 기호 ㄱ): 사무실로 이용중임. 기호 ㄴ): 창고로 이용중임. 기호 ㄷ): 보일러실로 이용중임. |
| 설비내역 | 기호5(가,나,다): 추가설비 없음. 기호 ㄱ): 난방시설 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. / 기호5(가)의 공부상 구조가 경량철골조이나 현황 철골조임. |
| 제시목록 외 물건 | 지적도 및 건물개황도 참조. |
전북특별자치도 군산시 진행중 경매
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