군산시 신풍동 904-1 단독주택 경매
군산지원 2025타경491
| 소재지 | 전북특별자치도 군산시 신풍동 904-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경491 군산지원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 1억 9,648만원 |
| 최저가 | 6,740만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.11.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 전북특별자치도 군산시 송풍동 소재 '군산중학교' 북동측 인근에 위치하며, 인근 일대는 단독주택 등이 소재하는 지대로서 제반 주위환경은 무난한 편입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 양호합니다. |
| 형태 및 이용상태 | 사다리형 평지의 토지로서, 주택 건부지로 이용 중입니다. |
| 인접 도로상태 | 북동측으로 노폭 약 3m 내외의 도로와 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제1종일반주거지역, 고도지구, 시가지경관지구(일반), 가축사육제한구역(2024- 12-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>입니다. |
| 건물의 구조 | 기호(2-가) 목조 강판지붕 단층건물로서, - 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, - 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감, - 창 호 : 샤시 창호 등으로 시공 되었습니다. |
| 이용상태 | 기호(2-가) : 주택으로 이용 중입니다. |
| 설비내역 | 기본 위생설비 및 전기설비, 보일러에 의한 난방설비 등을 갖추었습니다. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없습니다. / 본건 건물 기호(2-가)는 의뢰목록 및 공부상 “스레트지붕”이나, 현황 “강판지붕”인 바, 경매 진행 시 참고 바랍니다. |
| 제시목록 외 물건 | 해당사항 없습니다. |
전북특별자치도 군산시 진행중 경매
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