익산시 모현동1가 868 상가,오피스텔,근린시설 경매
군산지원 2025타경525
| 소재지 | 전북특별자치도 익산시 모현동1가 868 제1동 1층102호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경525 군산지원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 18억 2,500만원 |
| 최저가 | 18억 2,500만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 전북특별자치도 익산시 모현동1가 소재 '익산시립 모현도서관' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 노변을 따라 근린생활시설, 상가, 음식점, 판매시설 등이 혼재하는 노변 상가지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량 출입이 용이하고 버스정류장이 인근에 소재하는 등 제반 교통여건은 무난함. |
| 토지형상/이용상태 | 남측으로 폭 약 45미터 왕복 5차선, 북측으로 폭 약 15미터 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 868번지 : 근린상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역 (2024-08-16)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>. |
| 건물의 구조 | 일련번호(1),(2) 각각 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트붕 5층 중 제1층 102호, 103호로서, 외 벽 : 화강석 돌붙임 마감. 내 벽 : 콘크리트 마감. 바 닥 : 콘크리트 마감. 창 호 : 강화유리 및 섀시창 임. 일련번호(3),(4) 각각 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트붕 5층 중 제1층 104호, 105호로서, 외 벽 : 화강석 돌붙임 마감. 내 벽 : 벽지붙임 등 마감. 바 닥 : 타일붙임 마감… |
| 이용상태 | 일련번호(1),(2) 소매점(공실상태)으로서 현황 별도 구분이 없는 상태임. 일련번호(3),(4) 음식점(신풍 양꼬치)으로서 현황 내부 구분없이 이용중임. |
| 설비내역 | 공용 위생, 급·배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 스프링클러 설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 정방형 평지의 토지로서 "상가건물부지" 로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상임. 기 타 : -- |
전북특별자치도 익산시 진행중 경매
전북특별자치도 군산시 오식도동 884-7 · 공장/지식산업센터 · 최저 55억 5,626만원전북특별자치도 익산시 삼기면 산단오룡길 35-31 (제1동) · 공장/지식산업센터 · 최저 8억 2,532만원전북특별자치도 익산시 여산면 두여리 210-2 · 전답 · 최저 381만원전북특별자치도 익산시 여산면 수은길 111 · 단독주택 · 최저 2,499만원
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(전북특별자치도 익산시 모현동1가 868) 정보 보기 →
대 · 근린상업지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.