군산시 나운동 489 아파트 경매
군산지원 2025타경600
| 소재지 | 전북특별자치도 군산시 나운동 489 금호아파트 101동 15층1502호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경600 군산지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 1억 2,500만원 |
| 최저가 | 8,750만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 전북특별자치도 군산시 나운동 소재 '군산진포초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서 제반 주위환경여건은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 남서측으로 노폭 약 15미터, 북서측으로 노폭 약 12미터, 북동측으로 노폭 약8미터, 남동측으로 노폭 약 10미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2012-04-02)(접합), 가축사육제한구역(2024-12-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 <교육환경보호에 관한 법률>임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층 중 제101동 제15층 제1502호로서, 외 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감, 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 창 호 : 샷시창호 등임. |
| 이용상태 | 아파트로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 화재경보설비, 승강기설비 등이 구비되어있음. |
| 공부와의 차이 | 대상 토지는 등기사항전부증명서상[집합건물] 489, 470-1, 470-2, 471-2, 473-2, 491-2, 492-2, 495-2, 496-2, 497번지로 등재되어있으나, 현황 1993.12.29일자로 토지합병되어 489번지에 소재함. |
| 제시외 물건 | 사다리형 평지의 토지로서, 기준시점일 현재 '아파트 건물부지'로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | -임대관계 : 미상임. -기 타 : -- |
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