군산시 소룡동 834 연립주택,다세대,빌라 경매

군산지원 2025타경635

군산시 소룡동 834 연립주택,다세대,빌라 경매 물건 사진
소재지전북특별자치도 군산시 소룡동 834 현대주택 가동 2층206호
사건번호2025타경635 군산지원
물건종류연립주택,다세대,빌라
감정가3,300만원
최저가3,300만원 (감정가 대비 100%)
매각기일2026.10.12

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경본건은 전북특별자치도 군산시 소룡동 소재 "전북외국어고등학교" 남서측 인근에 위치하는 "현대주택 제가동 제2층 제206호 외"로서, 주위환경은 공동주택 및 근린생활시설, 공장 등이 혼재하는 지역임.
교통상황본건 단지까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 일반적인 교통조건은 보통시됨.
토지형상/이용상태본건 단지 남서측 및 북동측으로 개설된 포장도로를 통하여 접근함.
토지이용계획 및 제한상태1. 도시지역, 준공업지역, 중로1류(폭 20m~25m)(25)(저촉), 가축사육제한구역(2024-12-27) (모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
건물의 구조1-가) : 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 중 제2층 제206호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 치장벽돌쌓기 등 마감. 내벽 : 벽지 등 마감. 창호 : 새시창. 2-나) : 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 중 제1층 제107호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 치장벽돌쌓기 등 마감. 내벽 : 벽지 등 마감. 창호 : 새시창.
이용상태1-가, 2-나)는&apos;연립주택&apos;으로 이용중임.
설비내역기본적인 위생설비, 개별 바닥난방설비, 전기설비 등이 되어있음.
공부와의 차이--
제시외 물건세장형의 평지로서, 조사일 현재 &apos;연립주택부지&apos;로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)임대관계 : 미상임. 기 타 : --

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