군산시 산북동 3637 아파트 경매
군산지원 2025타경20653
| 소재지 | 전북특별자치도 군산시 산북동 3637 산북4차부향하나로아파트 2층202호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경20653 군산지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 2,800만원 |
| 최저가 | 1,960만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 전북특별자치도 군산시 산북동 소재 "미성초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 학교, 아파트, 연립및다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 정비된 주택지대입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 간선도로와 시내버스 정류장이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통시 됩니다. |
| 토지형상/이용상태 | 동측과 북측으로 포장된 소로에 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접함), 소로3류(폭8m미만)(접함), 가축사육제한구역 (2024-12-27)(모든축종 사육제한),가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 입니다. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 15층 중 2층 202호로서 외벽:몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽:벽지 도배등 마감, 창호:샷시 창호 입니다. |
| 이용상태 | 아파트로 이용 중입니다. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 소방설비, 승강기설비, 지하주차장 설비 등이 되어있습니다. |
| 공부와의 차이 | 본건의 지번은 산북동 3637번지로 되어 있으나, 실제로는 3637-1외 7필지(3637-3,-4,-5,-6.-8,-9} 로 되어있는 바, 등기부상 지번 정리가 필요한 것으로 사료됩니다. |
| 제시외 물건 | 장방형의 평지로서 아파트건부지로 이용 중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계: 미상입니다. 기 타: -- |
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