군산시 임피면 영창리 전답 경매

군산지원 2025타경21138

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	대상토지는 전북특별자치도 군산시 임피면 영창리 소재 '창성마을' 서측 인근에 위치하며, 주위는 경지정리된 답이 주를 이루는 순수경지정리지대임.
교통상황	대상토지까지 차량의 접근이 가능하고 인근으로 주요간선도로 및 버스승강장이 위치하고 있 어 본 용도로서 전반적인 교통사정은 보통인 편임.
형태 및 이용상태	대상토지는 세로장방형의 평지로 조사시점 당시 '답'으로 이용중임.
인접 도로상태	일련번호1) 남서측으로 소폭의 포장도로를 통하여 출입이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태	일련번호1)은 농림지역, 가축사육제한구역(2024-12-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-12-27)(양 사슴 소 젖소 닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임.
공부와의 차이	--.
제시목록 외 물건	일련번호1) 지상에 별첨 '사진용지'와 같이 '송전철탑 및 송전선'이 소재함.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계 : 미상임. 기 타 : 일련번호1)은 등기사항전부증명서상 ‘철탑 및 송전선의 건설과 소유를 목적으로 지상권설정’ 등기가 되어 있음.

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답 · 농림지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

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