군산시 조촌동 903-2 아파트 경매
군산지원 2025타경21666
| 소재지 | 전북특별자치도 군산시 조촌동 903-2 현대아파트 102동 13층1303호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경21666 군산지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 1억 240만원 |
| 최저가 | 1억 240만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 전북특별자치도 군산시 조촌동 소재 '군산제일고등학교' 서측 인근에 위치하며, 주위는 중·소규모의 아파트단지, 각종 근린생활시설, 학교 및 단독주택 등이 소재하는 지역 임. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량의 진·출입이 가능하고 인근으로 주요간선도로가 지나고 버스승강장이 소 재하는 등 본 용도로서 제반교통상황은 보통인 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건은 동측으로 폭 약 24m, 서측으로 폭 약 15m 및 북측으로 폭 약 8m의 포장도로와 접하고 서측으로 개설된 주출입로를 통하여 출입이 가능함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호1)은 도시지역, 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 제1종지 구단위계획구역(용적율200%이하, 공동주택, 건폐율20%이하, 15층이하), 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축 사육제한구역(2024-12-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대 보호구역<… |
| 건물의 구조 | 1-가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 중 13층 1303호로서, 외벽 : 모르타르 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 타일붙임, 벽지바름 등 마감, 창호 : 새시창호임. |
| 이용상태 | 1-가)는 '아파트'로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비 및 급·배수시설, 승강기설비, 소화전설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | --. |
| 제시외 물건 | 본건은 다각형의 토지로서, 조사시점 당시 '아파트부지'로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상임, 기 타 : --. |
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