부안군 변산면 격포리 대지,임야,전답 경매
정읍지원 2026타경36
| 소재지 | 전북특별자치도 부안군 변산면 격포리 528 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경36 정읍지원 |
| 물건종류 | 대지,임야,전답 |
| 감정가 | 2억 2,755만원 |
| 최저가 | 2억 2,755만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.23 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 전북특별자치도 부안군 변산면 격포리 소재 "격포항" 남동측 인근(직선거리 약350여m)에 위치하는 토지로 북측은 격포항 중심 생활근린시설, 자연마을 등이 혼재하고 동측, 남측, 서측은 임야, 농경지, 간헐적 으로 소규모의 펜션 등이 혼재하는 지방도변 어촌지대입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 토지 중심 동측 근거리에는 30번국도(~부안군~본건 토지 동측 인근~변산반도 해안 순환도로~, 2~4차선 포장도로)가 소재하고 이에 연계되는 시,군도 등을 경유하여 본건 토지 인근까지 차량등으로 접근이 가능하고 인근의 제반 교통시설 등을 감안하면 교통여건은 무난합니다. |
| 형태 및 이용상태 | 완경사의 지세의 토지로 형상은 부정형입니다. |
| 인접 도로상태 | 지적상 본건 토지의 동측으로 소폭의 도로(변산면 격포리 771-12번지 도로)에 접하나 폐도 상태로서 이용하지 아니하고, 제시외 인접 토지(변산면 격포리 539-5번지)를 경유하여 동측 2차선 도로로 출입 합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 토지이용계획확인서상 계획관리지역, 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부재한구역중 모든축종사육 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. |
| 공부와의 차이 | -- |
| 제시목록 외 물건 | -- |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | -- |
전북특별자치도 부안군 진행중 경매
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