서귀포시 안덕면 창천리 창고시설 경매
제주지방법원 2025타경176
| 소재지 | 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 창천리 4-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경176 제주지방법원 |
| 물건종류 | 창고시설 |
| 감정가 | 31억 8,647만원 |
| 최저가 | 15억 6,137만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 창천리 소재 '창천초등학교' 북동측 인근에 위 치하며, 일대는 지방도주변 농경지대로 과수원, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재합니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 기호(1~5)는 연접한 토지로 기호(1, 2, 4, 5)로 차량의 통행이 가능하고, 인근에 버스정류장 이 소재하여 교통사정은 보통입니다. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1~5)는 연접한 부정형의 토지로 완경사지이며, 감귤과수목이 식재된 과수원으로 이용중 입니다. |
| 인접 도로상태 | 기호(1~5)는 연접한 토지로 기호(1, 2) 동측으로 폭 약 4m의 포장도로, 기호(4, 5) 서측으로 폭 약 25m의 포장도로 및 기호(4) 북측으로 폭 약 4m의 포장도로에 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | -기호(1): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023.10.20.고시(전부제한)), 건축계획심의대상 구역(건축계획심의대상구역)(저촉), 하천구역(2020-05-06)입니다. -기호(2): 보전녹지지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023.10.20.고시(전부제한)), 건 축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉), 하천구역(2020-05-06)입니다. -기호(3): 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육… |
| 건물의 구조 | -기호(6): 석조 슬레이트지붕 단층 구조로 <사용승인일: 1976.10.29.> 외벽: 잡석노출 등. 내벽: 시멘트몰탈 및 잡석노출 등. 바닥: 세멘트몰탈 등. 창호: 목재창 등. -기호(7): 목조 슬레이트지붕 단층 구조로 <사용승인일: 1973.> 외벽: 페인트 마감 등. 내벽: 벽지, 페인티, 시멘트몰탈 마감 등. 바닥: 모노륨 마감 등. 창호: 목재 및 샷시창 등. |
| 이용상태 | -기호(6)은 창고입니다. -기호(7)은 관리사입니다. |
| 설비내역 | 기호(7)은 보일러에의한 난방설비 등이 되어있습니다. |
| 공부와의 차이 | 기호(1~5)는 공부상 지목이 '전'이나 현황 '과수원'입니다. / 기호(7)의 공부상 면적이 23.14㎡이나, 실제 약 40.5㎡입니다. |
| 제시목록 외 물건 | '지적 및 건물개황도' 참조바랍니다. |
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