제주시 애월읍 고내리 상가,오피스텔,근린시설 경매
제주지방법원 2025타경1345
| 소재지 | 제주특별자치도 제주시 애월읍 고내리 252 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1345 제주지방법원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 214억 697만원 |
| 최저가 | 149억 8,488만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 고내리 "고내리사무소" 북동측 근거리에 소재하며, 주위는 단독주택, 숙박시설, 근린생활시설, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있습니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 및 본건 인근까지 차량출입 가능하며, 인근에 지방도가 소재하여 제반교통사정은 보통시 됩니다. |
| 형태 및 이용상태 | 일련번호(1~3) : 3필 일단의 건부지로서, 인접도로 대비 등고 평탄한 부정형 토지이며, 숙박시설 부지로 이용 중입니다. 일련번호(4) : 인접도로 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서, 토지임야 상태입니다. |
| 인접 도로상태 | 일련번호(1~3) : 3필 일단의 건부지로서, 북서측으로 지적 및 현황 폭 약 6m 내외의 아스콘 포장도로에 접합니다. 일련번호(4) : 지적도상 '맹지'이나, 일련번호(1~3)을 경유하여 출입합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호(1~3) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2017-01-09)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법> 일련번호(4) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지하1층 / 지상4층 건물로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 등, 내벽 : 페인팅, 벽지 등, 바닥 : 강마루, 시멘트노출 등, 창호 : 새시마감 등입니다. |
| 이용상태 | 숙박시설 등으로 이용 중입니다. |
| 설비내역 | 전기, 위생 및 급·배수설비, 난방설비 및 승강기설비 등이 되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없습니다. |
| 제시목록 외 물건 | 해당사항 없습니다. |
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