제주시 한경면 조수리 전 경매
제주지방법원 2025타경1437
| 소재지 | 제주특별자치도 제주시 한경면 조수리 4082-6 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1437 제주지방법원 |
| 물건종류 | 전 |
| 감정가 | 6,118만원 |
| 최저가 | 1,469만원 (감정가 대비 24%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 제주특별자치도 제주시 한경면 조수리 "조수2리 복지회관" 남동측 원거리에 소재하며 부근은 농경지 및 임야 등이 혼재한 순수 농경지대 입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하여, 제반 교통사정 무난시 됩니다. |
| 형태 및 이용상태 | 본건은 인접지 및 인접도로 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서 휴경지 상태입니다. |
| 인접 도로상태 | 본건 동측으로 폭 약 5m 내외의 콘크리트 포장도로에 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> |
| 공부와의 차이 | 본건은 공부상 지목 '전'이나, 현황 '휴경지'상태입니다. |
| 제시목록 외 물건 | 해당사항 없습니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상입니다. 본건은 농지취득자격증명을 필요로 하는 토지로 판단되나, 해당관청에 재확인을 요합니다. |
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