서귀포시 표선면 성읍리 대지,임야,전답 경매
제주지방법원 2025타경1612
| 소재지 | 제주특별자치도 서귀포시 표선면 성읍리 2120 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1612 제주지방법원 |
| 물건종류 | 대지,임야,전답 |
| 감정가 | 11억 1,493만원 |
| 최저가 | 7억 8,045만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서귀포시 표선면 성읍리 소재“성읍1리사무소”서측 근거리(직선거리:약800m)에 위치하며, 주위는 임야, 전 등이 혼재되어 있는 지방도주변지역으로 일부 단독주택단지 등이 소재함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제차량 진입이 곤란하여 제반교통사정은 불편시 됨. |
| 형태 및 이용상태 | 기호1: 인접토지 대비 완경사지인 부정형의 토지로서, 전(장기간 휴경)임. 기호2,3: 인접토지 대비 완경사지인 부정형의 토지로서, 토지임야(자연림 일부 자생)임. |
| 인접 도로상태 | 기호1,기호2: 지적 및 현황 맹지로서, 인접지번을 거쳐 진출입함. 기호3: 동측으로 노폭 약24미터 내외의 아스콘도로에 접하나, 지반단차차이로 직접 직출입은 불가한 상태로서 인접지번을 거쳐 진출입함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호1:계획관리지역 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(성읍민속마을)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 경관보전지구3등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 경관보전지구4등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구4-2등급(저촉)<제… |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 없음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상이오며, 기호1(지목: 전)토지취득시 농지취득자격증명서가 필요하다 판단되오니 해당관청에 확인바람. |
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