제주시 구좌읍 한동리 전 경매

제주지방법원 2025타경1780

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 제주특별자치도 제주시 구좌읍 한동리 소재 ‘한동초등학교 ’ 남동측 근거리에 위치하고, 주위는 전 및 답 이 혼재하는 지역임.
교통상황	본건까지 제반차량의 접근이 어려우며, 제반교통사정은 불편시됨.
형태 및 이용상태	인접 토지 대비 평지인 사다리형의 토지로서, 전으로 이용중 임.
인접 도로상태	남측으로 노폭 약2~3m 내외의 비포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구3등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자…
공부와의 차이	없음.
제시목록 외 물건	없음.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계: 미상임. 기타 : 본건 토지는 농지취득자격증명을 요하는 농지로 사료되나 해당관청의 재확인을 요함.

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