서귀포시 표선면 세화리 전답 경매
제주지방법원 2025타경1781
| 소재지 | 제주특별자치도 서귀포시 표선면 세화리 528 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1781 제주지방법원 |
| 물건종류 | 전답 |
| 감정가 | 7억 8,750만원 |
| 최저가 | 7억 8,750만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 제주특별자치도 서귀포시 표선면 세화리 소재 "세화1리마을회관" 남동측 근거리에 위치하며, 인근은 농경지, 임야, 단독주택, 소규모점포 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 기호(1,2) 공히 본건으로 제반차량의 접근이 가능하며,근거리에 간선도로(일주동로)가 소재하는 등 제반교통의 사정은 보통시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1,2) 공히 인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로 기호(1) 토지는 '축사' 및 휴경상태의 '전'이며,기호(2) 토지는 주거용 건부지 임. |
| 인접 도로상태 | 기호(1,2) 각각 남서측으로 폭 약 4m 내외의 콘크리트포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1) 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>, 경관보전지구4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전1등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급… |
| 공부와의 차이 | 지목 '과수원' 이나 현황 기호(1) 토지는 '축사' 및 휴경상태의 '전'이며, 기호(2) 토지는 주거용 건부지 임. |
| 제시목록 외 물건 | 후첨 '지적 및 건물개황도' 및 '사진용지' 참조 |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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