제주시 애월읍 신엄리 다세대 경매
제주지방법원 2025타경1855
| 소재지 | 제주특별자치도 제주시 애월읍 신엄리 1301-7 렉스빌 1층102호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1855 제주지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 2억 500만원 |
| 최저가 | 1억 4,350만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 신엄리 소재 "신엄중학교" 남서측 인근에 위치하며, 인근은 주택, 근린생활시설 및 농경지 등이 혼재하는 지역입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 소재 건물까지 제반차량 접근이 가능하고, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 대체로 무난합니다. |
| 토지형상/이용상태 | 서측으로 폭 약 4m 내외의 아스콘 포장도로에 접하고 있습니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | (1) : 일반상업지역, 제1종일반주거지역, 고도지구(15M이하), 고도지구(25M이하), 방화지구, 가축사 육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구 역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 하수처 리구역<하수도법> (2) :… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 경사슬래브위기와지붕 지상4층 건물 내 제1층 제102호 단위세대로서, (사용승인일자 : 2017.10.17) - 외벽 : 인조석붙임, 스톤코트 등 마감 - 창호 : 샷시창 등입니다. |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용중입니다. |
| 설비내역 | 급배수설비, 기본위생설비, 난방설비 및 승강기설비 등이 되어있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시외 물건 | 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 2필지 일단의 부정형 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상입니다. |
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