제주시 우도면 연평리 전답 경매

제주지방법원 2025타경1877

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 제주시 우도면 연평리 소재 "우도면사무소" 북동측 인근에 위치하는 토지(1필지)로서, 주변은 농경지, 주택 등이 혼재하는 지대임.
교통상황	본건까지 차량 접근이 가능하며, 도서지역에 소재하는 바 제반교통상황은 불편시됨.
형태 및 이용상태	본건은 인접 필지 및 도로 대비 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 전 등으로 이용 중임.
인접 도로상태	본건 남측으로 폭 약 5 ~ 6 미터 내외의 포장도로와, 본건 동측으로 폭 약 2 미터 내외의 막다른 비포장도로와 각각 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태	계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
공부와의 차이	해당사항 없음.
제시목록 외 물건	해당사항 없음.
기타참고사항(임대관계/기타)	- 임대관계 미상임. - 기타 참고사항 본건 토지는 농지취득자격증명을 필요로 하는 토지로 판단되므로, 경매진행시 관련사항을 해당 관청에 재확인하시기 바람.

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