서귀포시 성산읍 고성리 숙박시설 경매
제주지방법원 2025타경2085
| 소재지 | 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 298-5 제주성산라마다앙코르호텔 7층832호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경2085 제주지방법원 |
| 물건종류 | 숙박시설 |
| 감정가 | 1억 6,800만원 |
| 최저가 | 8,232만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 소재 '동남초등학교' 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 숙박시설, 근린생활시설 등이 혼재한 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통을 비롯한 제반 교통 사정 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 북동측으로 폭 약 15m 내외, 남측으로 폭 약 12m 내외, 북측으로 폭 약 8m 내외의 포장도로 에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 고도지구(30m이하), 방화지구, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~ 10m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(2024-09-06)(국토교통부 제 2024-456호 장애물제한표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2021-03-31)<교육환경 보호… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하2층/지상8층 건물내 7층 832호로서, <사용승인일: 2016.12.02> 외벽: 석재타일, 드라이비트마감 등 내벽: 벽지, 타일마감 등 바닥: 카펫, 타일마감 등 창호: 시스템창호 등임. |
| 이용상태 | 숙박시설(호텔)로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본위생설비, 급배수설비, 냉난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 스프링클러 설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 숙박시설 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | -임대관계는 미상임. -공부상 명칭은 '제주성산라마다앙코르호텔'이나 현장표시는 '더 베스트 제주 성산 호텔'임. |
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