제주시 구좌읍 세화리 전답 경매
제주지방법원 2025타경2090
| 소재지 | 제주특별자치도 제주시 구좌읍 세화리 196 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경2090 제주지방법원 |
| 물건종류 | 전답 |
| 감정가 | 1억 4,210만원 |
| 최저가 | 9,947만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 제주특별자치도 제주시 구좌읍 세화리 소재 '세화고등학교' 남서측 근거리에 위치하 며, 주위는 전, 임야 등이 혼재한 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하여 제반 교통사정 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 휴경상태의 전임. |
| 인접 도로상태 | 남측으로 폭 약 3~4m 내외의 콘크리트 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경 관보전지구4등급(2023-01-30)(저촉), 경관보전지구5등급(2023-01-30)(저촉), 생태계보전지구 4-1등급(2023-01-30)(저촉), 생태계보전지구4-2등급(2023-01-30)(저촉), 지하수자원보전4등 급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 없음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | -임대관계는 미상임. -본건은 농지취득자격증명을 필요로 하는 토지로 판단되나 해당 관청의 재확인을 요함. |
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