제주시 애월읍 금성리 대지 경매
제주지방법원 2025타경8226
| 소재지 | 제주특별자치도 제주시 애월읍 금성리 465 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경8226 제주지방법원 |
| 물건종류 | 대지 |
| 감정가 | 2억 3,712만원 |
| 최저가 | 1억 1,618만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.12.01 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 곽지리 소재 "곽지해수욕장 주차장" 남서측 인근에 위 치하며 일대는 해수욕장 주변 주상혼용지대를 형성하여 카페, 음식점, 숙박시설, 단독주택 및 주거나지 등으로 이용되고 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반 차량의 출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통을 비롯한 제 반 교통사정 무난함. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1) - 인접도로와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 주거나지 임. 기호(2), (3) - 인접도로와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 주거나지(주차장) 임. 기호(4) - 인접도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주거나지(주차장) 임. 기호(5) - 인접토지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 주거나지(주차장) 임. |
| 인접 도로상태 | 기호(1) - 북측으로 폭 약 3~4m의 콘크리트 포장도로에 접함. 기호(2) - 북동측 및 남측으로 폭 약 3~4m의 콘크리트 포장도로에 접함. 기호(3), (4) - 남측으로 폭 약 3~4m의 콘크리트 포장도로에 접함. 기호(5) - 지적상 맹지이나 남측으로 연접한 기호(4)와 일단으로 주차장으로 이용 중이며 이 를 통해 출입하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1), (4) - 제1종일반주거지역, 고도지구(15M이하), 소로2류(폭 8m~10m)(저촉), 가축사 육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축계획 심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 기호(2) - 제1종일반주거지역, 고도지구(15M이하), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한 구역(전부제한구역)<가축분뇨의 … |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 없음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 기호(1), (4), (5) 지상에 이동식 컨테이너 각 1개동이 소재함. - 공히 임대관계 미상이며 그 외 사항은 없음. |
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