서귀포시 대정읍 하모리 전 경매
제주지방법원 2025타경8294
| 소재지 | 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 하모리 1570-18 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경8294 제주지방법원 |
| 물건종류 | 전 |
| 감정가 | 9,315만원 |
| 최저가 | 2,237만원 (감정가 대비 24%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건 공히 제주특별자치도 서귀포시 하모리 소재 '대정초등학교' 북측 인근에 위치하고, 주위는 학교시설, 각종 근린생활시설, 공동주택, 단독주택 및 농경지가 혼재하는 읍소재지내 농촌지대로서, 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건 공히 차량출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지방도(일주서로)가 소재하여 제반 교통상황은 양호함. |
| 형태 및 이용상태 | 대상물건은 인접도로 및 필지 대비 대체로 등고·평탄하고, 일련번호 1),3)~6)은 '사다리형', 2)는 '부정형'의 토지로서, 현재 1) ~ 6) 공히 '주거나지' 상태임. |
| 인접 도로상태 | ■ 일련번호 1),3)~5) 동측으로 폭 약 6M 내외의 아스팔트포장도로에 접함. ■ 일련번호 2) 남동측으로 폭 약 3~4M 내외의 콘크리트포장도로에 접함. ■ 일련번호 6) 동측으로 폭 약 6M 내외의 아스팔트포장도로 및 남동측으로 폭 약 3~4M 내외의 콘크리트포장도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호1)~6) 공히 제2종일반주거지역, 고도지구(20M이하), 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 지하수자원특별관리구역(2020- 07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 하수처리구역(2024-10-16)<하수도법>임. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시목록 외 물건 | 없 음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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