제주시 아라이동 1112 과수원 경매
제주지방법원 2025타경8375
| 소재지 | 제주특별자치도 제주시 아라이동 1112 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경8375 제주지방법원 |
| 물건종류 | 과수원 |
| 감정가 | 118억 4,249만원 |
| 최저가 | 40억 6,197만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 제주특별자치도 제주시 아라이동 소재 "아라중학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 농경지 및 단독주택, 공동주택 등이 혼재한 마을주변 농경지대입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여, 제반 교통사정 무난시 됩니다. |
| 형태 및 이용상태 | 인접지 및 인접도로 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 전으로 이용 중입니다. |
| 인접 도로상태 | 본건 북측으로 폭 약 6m 내외의 아스콘 포장도로에 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 자연녹지지역, 자연취락지구, 소로2류(폭 8m~10m)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>, 하수처리구역<하수도법> |
| 공부와의 차이 | 본건은 공부상 지목 '과수원'이나, 현황 '전'입니다. |
| 제시목록 외 물건 | '지적 및 건물개황도' 참조하시기 바랍니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상입니다. 본건은 농지취득자격증명을 필요로 하는 토지로 판단되나, 해당관청에 재확인을 요합니다. |
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